Planta15 de octubre de 2026
Tipos de módulos habitacionales: ¿cuál es el ideal para tu proyecto?
Dormitorio, Company Man, comedor, cocina, laboratorio y sanitarios: qué resuelve cada tipo de módulo habitacional, qué incluye y cuál conviene según el proyecto.
Cuando alguien pide «un módulo habitacional», casi nunca está pidiendo una sola cosa. Un yacimiento que arranca necesita dormir a la cuadrilla, darle de comer, tener al supervisor con una oficina y resolver los sanitarios. Cada una de esas funciones es un tipo de módulo distinto, con equipamiento, instalaciones y hasta exigencias legales propias.
La buena noticia es que todos parten de la misma base constructiva: la unidad prefabricada que explicamos en esta guía, de 6,00 × 2,60 metros, con estructura metálica autoportante y paneles con aislación termo-acústica. Lo que cambia es lo que pasa adentro.
Acá los vemos uno por uno, con la planta de cada uno a la misma escala, y cerramos con una tabla comparativa para decidir rápido.
Los 6 tipos de módulos habitacionales, en una revista
Antes de entrar en detalle, hojeá nuestra revista: ahí mostramos los módulos habitacionales que fabricamos —dormitorios, Company Man, comedores, cocinas, laboratorios y sanitarios— con fotos reales de planta y obra. Pasá las páginas, hacé zoom o descargala.
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Módulos residenciales: dormitorios y viviendas en seco
Son los que le dan nombre a la categoría. Un módulo dormitorio aloja al personal en yacimiento u obra, y no es un espacio librado al criterio de cada proveedor: el Decreto 911/96, que reglamenta la Ley 19.587 de Higiene y Seguridad para la industria de la construcción, fija el piso mínimo.
- Máximo dos trabajadores por unidad.
- Altura mínima de 2,60 m.
- Superficie mínima de 6 m² para dormitorio individual y 9 m² para dormitorio doble.
- Ventilación con cuatro renovaciones de aire por hora y superficie de ventilación equivalente a 1/8 de la del dormitorio.
La misma norma aclara algo que conviene tener presente al comparar presupuestos: los dormitorios pueden ser modulares o mampuestos. Es decir, el módulo prefabricado está expresamente contemplado, siempre que cumpla esas condiciones.
En el otro extremo del abanico residencial están las viviendas en seco: la misma lógica de fabricación en planta, pero con terminación de nivel residencial, tanto para uso familiar como corporativo.
Módulos industriales y petroleros: Company Man y laboratorio
El módulo Company Man es el puesto de mando en el yacimiento. Ahí trabaja el responsable de la operación, y por eso se resuelve distinto: escritorio, un sector de reuniones, buena climatización y baño privado dentro de la misma unidad, para que la persona que coordina el pozo no dependa del sector común.
El módulo laboratorio resuelve el control de procesos y los análisis en el sitio de trabajo, sin tener que mandar muestras a cientos de kilómetros. Lleva mesada continua, campana de extracción con evacuación al exterior, guardado de reactivos bajo llave y tomas específicas para los equipos.
Módulos sanitarios: lo que la norma exige, no lo que parece razonable
Este es el tipo de módulo donde más presupuestos se caen a mitad de obra, porque se dimensiona «a ojo». El artículo 24 del Decreto 911/96 es concreto: cada 15 trabajadores hacen falta 1 inodoro, 1 mingitorio, 2 lavabos y 5 duchas con agua fría y caliente.
Además, el artículo 23 obliga a que todos los ámbitos de trabajo —frentes de obra, talleres, oficinas y campamentos— tengan servicios sanitarios adecuados e independientes por sexo. Y los artículos 28 y 29 suman los vestuarios, con armario individual incombustible para cada trabajador.
Traducido a decisiones: el módulo sanitario no se elige por metros cuadrados, se calcula por dotación. Si el conjunto crece, crece el módulo sanitario.
Comedores, cocinas y oficinas
El comedor y la cocina suelen pensarse como una sola cosa, pero funcionan mejor como dos módulos que se acoplan: uno con mesas y bancos fijos para el turno completo, otro con mesadas de acero, bachas, anafe y horno, campana y guardado en frío. El artículo 30 del Decreto 911/96 pide un local para comer con mesas y bancos acordes al total de personal por turno.
Las oficinas modulares, por su parte, son la versión administrativa del Company Man: puestos de trabajo, sala de reuniones y archivo, con la conectividad y la climatización resueltas de fábrica.
Un detalle que aparece poco en los pliegos y sí en el Convenio Colectivo 644/12 de Petroleros: el artículo 72 obliga a las empresas a lavar y reponer semanalmente la ropa de trabajo y la ropa de cama del personal afectado a permanencia en campamento. Eso implica prever un módulo de lavandería cuando la dotación lo justifica.
Tabla comparativa por tipo de módulo
Este cuadro resume lo anterior para decidir de un vistazo:
Cómo elegir sin equivocarse
- Empezá por la función, no por el tamaño. Primero definí qué pasa adentro de cada unidad; la cantidad de módulos sale sola después.
- Contá la dotación real, incluyendo picos. Los sanitarios y el comedor se dimensionan por cantidad de personas por turno, no por metros.
- Si hay gente pernoctando, el conjunto es indivisible. Dormitorios sin sanitarios no cumplen: la norma los exige juntos.
- Pensá en la etapa siguiente. Un conjunto bien planteado se amplía sumando módulos; uno mal planteado hay que rehacerlo.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas personas pueden dormir en un módulo habitacional?
El Decreto 911/96 fija un máximo de dos trabajadores por dormitorio, con 9 m² de superficie mínima para el dormitorio doble y 2,60 m de altura. Un módulo puede contener uno o más dormitorios según su largo y su distribución interna.
El Decreto 911/96 fija un máximo de dos trabajadores por dormitorio, con 9 m² de superficie mínima para el dormitorio doble y 2,60 m de altura. Un módulo puede contener uno o más dormitorios según su largo y su distribución interna.
¿Se pueden combinar tipos distintos de módulo?
Sí, y es lo habitual. Los conjuntos se arman uniendo módulos de funciones distintas: dormitorios con sanitarios, comedor con cocina, oficinas con Company Man. Todos comparten el mismo sistema constructivo, así que encastran entre sí.
Sí, y es lo habitual. Los conjuntos se arman uniendo módulos de funciones distintas: dormitorios con sanitarios, comedor con cocina, oficinas con Company Man. Todos comparten el mismo sistema constructivo, así que encastran entre sí.
¿Qué diferencia hay entre un módulo Company Man y una oficina modular?
El Company Man está pensado para una persona con responsabilidad operativa en yacimiento: suma baño privado y sector de reuniones en la misma unidad. La oficina modular es un espacio administrativo para varios puestos de trabajo.
El Company Man está pensado para una persona con responsabilidad operativa en yacimiento: suma baño privado y sector de reuniones en la misma unidad. La oficina modular es un espacio administrativo para varios puestos de trabajo.
¿Los módulos sanitarios necesitan conexión a red?
No necesariamente. Se pueden resolver con tanque de agua propio, bomba presurizadora y sistema de efluentes, que es lo habitual en yacimientos sin infraestructura. La configuración se define según el sitio.
No necesariamente. Se pueden resolver con tanque de agua propio, bomba presurizadora y sistema de efluentes, que es lo habitual en yacimientos sin infraestructura. La configuración se define según el sitio.
¿Necesitás definir qué módulos lleva tu proyecto?
En Codelco fabricamos los seis tipos en nuestra planta de 3.500 m² en Cipolletti, y también los alquilamos a través de rental cuando el proyecto es temporario. Trabajamos desde 2012 con más de 30 empresas del sector.
Contanos la dotación y el plazo de tu operación y te armamos la combinación de módulos que corresponde, con disponibilidad real, en menos de 24 horas.
Escritor y Diseñador
Ignacio Guerra
Escritor y Diseñador
Organic Design · Neuquén
